住建部：房产要像汽车一样“年检”和“买保险”
在舆论关注房产税是否征缴之际，住建部开始推动房产定期体检和房屋保险制度。持有房产的业主，可能又要增加几笔开支。前日，住建部（住房和城乡建设部）部长倪虹出席“中国电动汽车百人会论坛2023”，再次提到推行房屋体检和房屋保险。他说，汽车要年检，买了汽车以后要买保险。住建部也要学习汽车行业的做法，建立“房屋定期体检制度”，按照房屋的建成年代、功能类型确定体检的频次，发现问题可以有针对性提出整改措施。他还提到，同时要“建立房屋保险制度，以市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管的体制机制”。这里的“房屋养老金”是指住宅专项维修资金，也就是“用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后日常维修以外的大、中修，更新改造的资金”。业主购房时，按照购房款一定比例缴纳住宅专项维修资金。据介绍，建立相关制度是为了“保障安全”。今年1月，倪虹接受新华社专访时就曾提到，2023年的“工作重点”包括“研究建立房屋体检、养老、保险三项制度”。而在3月末，住建部、应急部等15部门联合印发了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》。其中提到，要“开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险试点”，“加快出台地方性法规”。
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